Εβδομάδα «φωτιά» για φόρο εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ και ΦΠΑ – Ποιοι πρέπει να τρέξουν τις τελευταίες ημέρες του καλοκαιριού

Εβδομάδα αυξημένων φορολογικών υποχρεώσεων ανοίγει για χιλιάδες φορολογουμένους, καθώς στις τελευταίες ημέρες του Αυγούστου «μαζεύονται» κρίσιμες πληρωμές και δηλώσεις που αφορούν τον φόρο εισοδήματος, τον ΕΝΦΙΑ και τον ΦΠΑ. Η 31η Αυγούστου λειτουργεί ως κοινή καταληκτική ημερομηνία για τις σημαντικότερες υποχρεώσεις, με αποτέλεσμα πολλοί να χρειαστεί να κινηθούν γρήγορα, ειδικά όσοι άφησαν τις διαδικασίες για το τέλος του μήνα.

Στην πράξη, το βάρος πέφτει κυρίως στα νοικοκυριά, καθώς συμπίπτουν η δεύτερη δόση του φόρου εισοδήματος και η δόση του ΕΝΦΙΑ. Για τις επιχειρήσεις και τους ελεύθερους επαγγελματίες, το «πακέτο» γίνεται ακόμη πιο απαιτητικό, αφού προστίθεται και η υποβολή της δήλωσης ΦΠΑ Ιουλίου (και η πληρωμή, όταν προκύπτει χρεωστικό). Έτσι, το κλείσιμο του καλοκαιριού αποκτά χαρακτήρα… «τελικής ευθείας», με το ημερολόγιο της ΑΑΔΕ να θυμίζει ότι δεν υπάρχουν πολλά περιθώρια καθυστέρησης.

Φόρος εισοδήματος: η δεύτερη δόση μέχρι 31 Αυγούστου

Η σημαντικότερη υποχρέωση για μεγάλο αριθμό φορολογουμένων αφορά τη δεύτερη δόση του φόρου εισοδήματος. Όσοι υπέβαλαν τη φορολογική τους δήλωση, έλαβαν χρεωστικό εκκαθαριστικό και δεν επέλεξαν εφάπαξ εξόφληση, θα πρέπει έως το τέλος Αυγούστου να έχουν καταβάλει τη δεύτερη μηνιαία δόση.

Η πρώτη δόση έληξε στο τέλος Ιουλίου και πλέον το ενδιαφέρον στρέφεται στη δεύτερη, η οποία αφορά τόσο φυσικά πρόσωπα όσο και νομικά πρόσωπα με αντίστοιχη υποχρέωση. Για να αποφευχθούν λάθη την τελευταία στιγμή, οι φορολογούμενοι μπορούν να μπουν στην προσωποποιημένη πληροφόρηση του myAADE και να ελέγξουν:
– το υπόλοιπο της οφειλής,
– τις επόμενες δόσεις,
– την Ταυτότητα Οφειλής (Τ.Ο.) που απαιτείται για την πληρωμή.

Η έγκαιρη επιβεβαίωση των στοιχείων είναι ιδιαίτερα χρήσιμη, ειδικά όταν υπάρχουν περισσότερες από μία ταυτόχρονες υποχρεώσεις (π.χ. φόρος εισοδήματος και ΕΝΦΙΑ) ή όταν μεσολάβησαν αλλαγές στα οικονομικά δεδομένα του νοικοκυριού μέσα στο καλοκαίρι.

ΕΝΦΙΑ: δόση για πάνω από 6 εκατ. ιδιοκτήτες

Την ίδια ημέρα, 31 Αυγούστου, λήγει και η προθεσμία καταβολής της έκτης δόσης του ΕΝΦΙΑ. Ο φόρος ακινήτων αφορά περισσότερους από 6 εκατ. ιδιοκτήτες, και για πολλούς συμπίπτει χρονικά με τη δεύτερη δόση του φόρου εισοδήματος. Αυτό σημαίνει ότι το συνολικό ποσό που πρέπει να καταβληθεί πριν «κλείσει» ο Αύγουστος μπορεί να είναι σημαντικό, ειδικά σε οικογένειες με περισσότερα ακίνητα ή με παράλληλες υποχρεώσεις.

Όπως και στον φόρο εισοδήματος, το ποσό της δόσης και η συνολική εικόνα της οφειλής εμφανίζονται στο myAADE. Εκεί, οι ιδιοκτήτες μπορούν να δουν αναλυτικά:
– τη δόση που λήγει,
– το υπόλοιπο που απομένει,
– το χρονοδιάγραμμα μέχρι την πλήρη εξόφληση.

Αξίζει να σημειωθεί ότι καθυστέρηση πληρωμής μετατρέπει την οφειλή σε ληξιπρόθεσμη και επιβαρύνεται με τις προβλεπόμενες προσαυξήσεις. Γι’ αυτό, ο έλεγχος των υποχρεώσεων λίγες ημέρες νωρίτερα μπορεί να αποδειχθεί καθοριστικός, ειδικά όταν μεσολαβούν αργίες, αυξημένη κίνηση σε τράπεζες/πλατφόρμες ή περιορισμένη διαθεσιμότητα λογιστηρίων λόγω αδειών.

ΦΠΑ Ιουλίου: κρίσιμη προθεσμία για επιχειρήσεις και επαγγελματίες

Στις 31 Αυγούστου ολοκληρώνεται επίσης η προθεσμία για την υποβολή της δήλωσης ΦΠΑ Ιουλίου για επιχειρήσεις και επαγγελματίες που υπάγονται σε μηνιαία περίοδο υποβολής. Για όσους προκύπτει χρεωστικό αποτέλεσμα, η υποβολή συνοδεύεται και από την υποχρέωση καταβολής του φόρου, σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο.

Η συγκεκριμένη προθεσμία έχει αυξημένη σημασία, επειδή πέφτει σε χρονικό σημείο όπου πολλές επιχειρήσεις επιστρέφουν σταδιακά σε πλήρη λειτουργία μετά τις θερινές άδειες. Αυτό μπορεί να δημιουργήσει πίεση σε λογιστήρια και οικονομικές υπηρεσίες, αλλά και να αυξήσει τον κίνδυνο καθυστερήσεων, ειδικά όταν εκκρεμούν ακόμη τιμολόγια, παραστατικά ή συμφωνίες που πρέπει να περαστούν εγκαίρως.

Μισθώσεις ακινήτων: προσοχή στις δηλώσεις μεταβολών

Πέρα από φόρο εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ και ΦΠΑ, στο τέλος του μήνα εκπνέει και η προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακινήτων για νέες μισθώσεις ή μεταβολές που πραγματοποιήθηκαν μέσα στον Ιούλιο.

Η υποχρέωση αφορά ιδιοκτήτες που:
– προχώρησαν σε νέα συμφωνία μίσθωσης,
– τροποποίησαν υφιστάμενη μίσθωση,
– έλυσαν μισθωτική σχέση,

και πρέπει να ενημερώσουν ηλεκτρονικά την ΑΑΔΕ εντός των προβλεπόμενων προθεσμιών.

Τι να κρατήσουν οι φορολογούμενοι για το τέλος του καλοκαιριού

Παρότι υπάρχουν και άλλες προθεσμίες που αφορούν ειδικές κατηγορίες (π.χ. επιχειρήσεις με παρακρατούμενους φόρους ή ειδικές δηλώσεις), για τους περισσότερους φορολογουμένους το βασικό τρίπτυχο των τελευταίων ημερών του καλοκαιριού είναι ξεκάθαρο: φόρος εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ και ΦΠΑ, με κοινό ορόσημο την 31η Αυγούστου.

Όσοι θέλουν να αποφύγουν πρόστιμα, προσαυξήσεις και περιττό άγχος, καλό είναι να ελέγξουν από νωρίς την εικόνα τους στο myAADE, να επιβεβαιώσουν τις Ταυτότητες Οφειλής και να οργανώσουν τις πληρωμές τους εγκαίρως. Με δεδομένο ότι ο φόρος εισοδήματος και ο ΕΝΦΙΑ «τρέχουν» παράλληλα για πολλούς, ενώ ο ΦΠΑ προσθέτει επιπλέον βάρος σε επιχειρήσεις και επαγγελματίες, η σωστή προετοιμασία είναι το κλειδί για να κλείσει ο Αύγουστος χωρίς εκπλήξεις.