Νέα εμπόδια μπαίνουν στην επένδυση στο Ελληνικό αφού 507 κάτοικοι της περιοχής του Ελληνικού, του Αγίου Κοσμά και της Αργυρούπολη, προσέφυγαν στο Συμβούλιο της Επικρατείας, κατά της επένδυσης. Ζητούν να ακυρωθεί το Προεδρικό Διάταγμα που άναψε το «πράσινο φως» για την εκκίνηση των εργασιών, ως αντισυνταγματικό και παράνομο. Στην προσφυγή, συμμετέχουν και 4 νομικά πρόσωπα. Ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Διπλωματούχων Ανωτάτων Σχολών, το Τμήμα Αττικής, Ελληνικό Δίκτυο Φίλοι της Φύσης, το Ινστιτούτο για την Ενδογενή Παραγωγική Ανασυγκρότηση και ο Σύλλογος Κατοίκων Κάτω Ελληνικού.
Πριν περίπου δύο μήνες, η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, με πρόεδρο τον Νικόλαο Σακελλαρίου και εισηγητή τον πάρεδρο Δημήτρη Βασιλειάδη αποφάνθηκε ότι είναι συνταγματικό και νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για την «έγκριση του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά, και έκανε μόνο νομοτεχνικού περιεχομένου παρατηρήσεις.
Στην αίτησή τους στο ΣτΕ οι προσφεύγοντες υποστηρίζουν ότι από το επίμαχο Προεδρικό Διάταγμα βλάπτει ανεπανόρθωτα την ποιότητα ζωής τους και το φυσικό περιβάλλον της περιοχής, αλλά παράλληλα βλάπτει ανεπανόρθωτα την προσωπικότητά τους και το δικαίωμά τους να ζουν σε ένα υγιές, βιώσιμο και αρμονικό περιβάλλον. Επίσης, υποστηρίζουν ότι το προεδρικό διάταγμα, παραβιάζει την αρχή της βιώσιμης ανάπτυξης, καθώς έχουν ξεπεραστεί τα ανεκτά όρια της φέρουσας ικανότητας του Λεκανοπεδίου της Αττικής και της ισορροπίας μεταξύ δομημένων και αδόμητων κοινόχρηστων εκτάσεων.
Στις 22 Φεβρουαρίου, η Ολομέλεια του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου με γνωμοδότησή της και με πρόεδρο τον Νικόλαο Σακελλαρίου και εισηγητή τον πάρεδρο Δημήτρη Βασιλειάδη αποφάνθηκε ότι είναι συνταγματικό και νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για την «έγκριση του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά περιφέρειας Αττικής» (έκταση 6.000 στρεμμάτων) και έκανε μόνο νομοτεχνικού περιεχομένου παρατηρήσεις. Έτσι, το κείμενο του Προεδρικού Διατάγματος πήρε τι δρόμο για το Εθνικό Τυπογραφεία για να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Σύμφωνα με τους προσφεύγοντες, το Προεδρικό Διάταγμα, δημιουργεί μια νέα πόλη μέσα στον πυκνοδομημένο αστικό ιστό των Αθηνών, που μπορεί να υπερβεί τους 44.000 κατοίκους, με συντελεστή δόμησης προσαυξημένο κατά 70%, ενώ επιτρέπει τη δημιουργία 3 νέων τουριστικών ζωνών συνολικής έκτασης 1.092 στρεμμάτων. Επισημαίνεται και ότι η υλοποίηση των έργων παραβιάζει το δημόσιο συμφέρον το οποίο υποχωρεί υπέρ του υπέρτερου συνταγματικού προβλεπόμενου δημόσιου συμφέροντος της τήρησης της βιώσιμης ανάπτυξης, ενώ παράλληλα υποβαθμίζεται εξαιρετικά το ευαίσθητο οικοσύστημα της ακτής, επιδεινώνοντας έτσι ταυτόχρονα το φυσικό και πολιτιστικό περιβάλλον.
Τόσο κάτοικοι, όσο και φορείς, βάλλουν κυρίως κατά της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, η οποία σύμφωνα με τους ίδιος, εκπονήθηκε εκ των υστέρων, χωρίς να τηρηθεί ο προβλεπόμενος χρόνος διαβουλεύσεων με τους τοπικούς παράγοντες, αλλά δεν εξετάστηκαν και εναλλακτικές λύσεις.
Σημαντικές είναι και οι αντιδράσεις για την ειδική μελέτη του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης (ΑΠΘ), επειδή δεν εξέτασε, την κατάσταση που θα διαμορφωθεί από την ανέγερση πληθώρας κτιρίων, αδιευκρίνιστου αριθμού, τα οποία μπορεί να φθάσουν και τα 60 μέτρα από την επιφάνεια του εδάφους, όπως και από τη δημιουργία 6 ουρανοξυστών (ο ένας θα έχει και καζίνο 15.000 τ.μ.). Μάλιστα, για τους ουρανοξύστες επισημαίνουν ότι η μελέτη για τα υψηλά κτίρια είναι ελλιπής.
Η μήνη των κατοίκων στρέφεται κατά του διατάγματος, το οποίο προβλέπει μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση, 2.700.000 τ.μ., στην οποία περιλαμβάνεται και η δόμηση των υφιστάμενων διατηρητέων κτιρίων και των υφιστάμενων και διατηρούμενων κοινωφελών χρήσεων και εγκαταστάσεων υποδομών. Η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη ορίζεται σε 35% στο σύνολο της έκτασης του Μητροπολιτικού Πόλου. Στην περιοχή του παρακτίου μετώπου του Μητροπολιτικού Πόλου, η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη στο σύνολο αυτής ορίζεται σε 15%, με την οποία εξασφαλίζεται η δημιουργία αδόμητου ελεύθερου μετώπου μήκους ενός χιλιομέτρου και διευκολύνονται οι έξοδοι του Μητροπολιτικού Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής προς τη θάλασσα. Στο Μητροπολιτικό Πάρκο Πρασίνου και Αναψυχής η κάλυψη των, πάσης φύσεως, μόνιμων κτιρίων δεν μπορεί να υπερβαίνει το 10% της συνολικής επιφανείας αυτού.
Ειδικά για τον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού-Αγίου Κοσμά προβλέπεται ενιαίο και ανοιχτό στο κοινό Μητροπολιτικό Πάρκο Πρασίνου και Αναψυχής, εκτάσεως 2.000.569 τ.μ. Στο Πάρκο Πρασίνου και Αναψυχής, οι κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου και οι ανοιχτοί χώροι που θα δημιουργηθούν κατά την εφαρμογή του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης πρέπει να ανέρχονται σε τουλάχιστον 2.600.000 τ.μ. της συνολικής έκτασης του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά.
Στις περιοχές προς πολεοδόμηση οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι ανέρχονται κατ’ ελάχιστον σε ποσοστό 50%. Στους πιο πάνω χώρους περιλαμβάνονται και εκτάσεις 300.000 τ.μ. που θα διατεθούν για χρήσεις κοινής ωφέλειας και κοινωνικής ανταποδοτικότητας.
Τέλος, προβλέπεται ότι η δημιουργία δικτύου πεζόδρομων και ποδηλατοδρόμων με σκοπό, πέραν της αναψυχής, τη σύνδεση των αναπτύξεων με τους σταθμούς των μέσων σταθερής τροχιάς και με τις στάσεις των άλλων μέσων συλλογικής μετακίνησης και με τους μελλοντικούς ποδηλατοδρόμους των λεωφόρων Βουλιαγμένης και Ποσειδώνος.
