Τεκμαρτό, επιστροφή ενοικίου και φόροι: Ποιες προθεσμίες κλείνουν στο τέλος του Σεπτεμβρίου και ποιοι πρέπει να σπεύσουν

Το τεκμαρτό εισόδημα, η επιστροφή ενοικίου και οι φορολογικές υποχρεώσεις φέρνουν επαγγελματίες, ιδιοκτήτες και νοικοκυριά αντιμέτωπους με μια σειρά από σημαντικές προθεσμίες στο τέλος του Σεπτεμβρίου. Οι τελευταίες ημέρες του μήνα απαιτούν προσοχή, καθώς ολοκληρώνονται διαδικασίες που συνδέονται τόσο με φορολογικούς ελέγχους όσο και με οικονομικές ενισχύσεις, πληρωμές φόρων και αγροτικές μεταβιβάσεις.

Ιδιαίτερη σημασία έχει η προθεσμία για το τεκμαρτό εισόδημα, η οποία αφορά επαγγελματίες που έχουν ήδη ζητήσει φορολογικό έλεγχο προκειμένου να αμφισβητήσουν το ποσό που τους υπολόγισε η Εφορία. Παράλληλα, οι ενοικιαστές που διαπιστώνουν λάθη στα στοιχεία της μίσθωσής τους πρέπει να ελέγξουν και, όπου χρειάζεται, να διορθώσουν το Ε1, καθώς από τα δηλωμένα στοιχεία θα κριθεί η επιστροφή ενοικίου.

28 Σεπτεμβρίου: Λήγουν οι αιτήσεις για το Thessaly–Evros Pass

Τη Δευτέρα 28 Σεπτεμβρίου ολοκληρώνεται η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για το Thessaly–Evros Pass, ένα πρόγραμμα που έχει ως στόχο να στηρίξει τις τοπικές επιχειρήσεις μέσω της ενίσχυσης της τουριστικής κίνησης στη Θεσσαλία και τον Έβρο.

Οι δικαιούχοι θα αναδειχθούν μέσω ηλεκτρονικής κλήρωσης και θα λάβουν ψηφιακή κάρτα αξίας 200 ευρώ για προορισμούς στη Θεσσαλία ή 250 ευρώ για προορισμούς στον Έβρο. Η κάρτα θα μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε επιλέξιμες επιχειρήσεις των περιοχών για έξοδα διαμονής, εστίασης και τοπικών μετακινήσεων.

Όσοι ενδιαφέρονται να συμμετάσχουν θα πρέπει να υποβάλουν την αίτησή τους πριν από τη λήξη της προθεσμίας, καθώς μετά τις 28 Σεπτεμβρίου η πλατφόρμα δεν θα δέχεται νέες αιτήσεις.

29 Σεπτεμβρίου: Ποιοι πρέπει να ολοκληρώσουν τη διαδικασία για το τεκμαρτό

Την Τρίτη 29 Σεπτεμβρίου λήγει η προθεσμία για τη συμπλήρωση του ειδικού ερωτηματολογίου της ΑΑΔΕ από φορολογουμένους που έχουν αμφισβητήσει το τεκμαρτό εισόδημά τους και έχουν ζητήσει να εξεταστεί η υπόθεσή τους μέσω φορολογικού ελέγχου.

Η συγκεκριμένη προθεσμία αφορά φυσικά πρόσωπα τα οποία συμμετέχουν σε νομικά πρόσωπα ή οντότητες με απλογραφικά βιβλία και είχαν επιλέξει στο έντυπο Ε1 τους κωδικούς 443-444. Οι φορολογούμενοι αυτοί πρέπει να συμπληρώσουν τα στοιχεία που ζητά η ΑΑΔΕ, ώστε να μπορέσει να προχωρήσει η εξέταση του αιτήματός τους.

Το ερωτηματολόγιο μπορεί να περιλαμβάνει πληροφορίες για την επαγγελματική δραστηριότητα, τα εισοδήματα, τα περιουσιακά στοιχεία, τις τραπεζικές καταθέσεις και άλλα δεδομένα που είναι απαραίτητα για τον έλεγχο. Η διαδικασία δεν αποτελεί τυπική δήλωση, αλλά συνδέεται με ουσιαστική αξιολόγηση της οικονομικής εικόνας του φορολογουμένου. Για τον λόγο αυτό, οι απαντήσεις πρέπει να είναι ακριβείς, πλήρεις και τεκμηριωμένες.

Η μη συμπλήρωση του ερωτηματολογίου μέσα στην προβλεπόμενη προθεσμία μπορεί να δυσκολέψει την αμφισβήτηση του τεκμαρτού εισοδήματος και να επηρεάσει την εξέλιξη του φορολογικού ελέγχου.

30 Σεπτεμβρίου: Διορθώσεις στο Ε1 για την επιστροφή ενοικίου

Έως την Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου μπορούν να διορθώσουν τη φορολογική τους δήλωση οι ενοικιαστές που έχουν καταχωρίσει λανθασμένα στοιχεία σχετικά με το ενοίκιο που κατέβαλαν το 2025.

Κατά τον έλεγχο του Ε1, οι φορολογούμενοι πρέπει να δώσουν ιδιαίτερη προσοχή στον αριθμό της δήλωσης μίσθωσης, στη διάρκεια της μίσθωσης, στα στοιχεία του εκμισθωτή και στα ποσά που έχουν δηλωθεί. Ακόμη και ένα λάθος στον αριθμό της μίσθωσης ή στο συνολικό ποσό του ενοικίου μπορεί να επηρεάσει τον υπολογισμό της ενίσχυσης.

Η επιστροφή ενοικίου προβλέπεται να καταβληθεί τον Νοέμβριο, με βάση τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στη φορολογική δήλωση. Για την πληρωμή δεν απαιτείται ξεχωριστή αίτηση. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι οι δικαιούχοι δεν χρειάζεται να κάνουν έλεγχο. Αν τα στοιχεία στο Ε1 είναι ελλιπή ή ανακριβή, η επιστροφή ενοικίου μπορεί να υπολογιστεί σε χαμηλότερο ποσό ή να μην καταβληθεί.

Φόροι, προκαταβολή και δήλωση ΦΠΑ

Στις 30 Σεπτεμβρίου λήγει επίσης η προθεσμία πληρωμής της τρίτης δόσης του φόρου εισοδήματος και της έβδομης δόσης του ΕΝΦΙΑ. Οι φορολογούμενοι πρέπει να ελέγξουν τις οφειλές τους στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ και να μεριμνήσουν για την εμπρόθεσμη καταβολή, ώστε να αποφύγουν προσαυξήσεις και επιβαρύνσεις.

Την ίδια ημέρα υποβάλλεται και η δήλωση ΦΠΑ για τον Αύγουστο από επιχειρήσεις και επαγγελματίες που τηρούν μηνιαία φορολογική περίοδο. Η υποχρέωση αφορά και περιπτώσεις στις οποίες δεν προκύπτει ποσό προς πληρωμή, καθώς η δήλωση πρέπει να υποβληθεί κανονικά.

Μέχρι το τέλος του μήνα μπορούν επίσης να ζητήσουν μείωση της προκαταβολής φόρου τα φυσικά πρόσωπα με επιχειρηματική δραστηριότητα που εκτιμούν ότι το εισόδημά τους θα μειωθεί περισσότερο από 25%. Η αίτηση αφορά τις δόσεις της προκαταβολής που δεν έχουν καταστεί ληξιπρόθεσμες. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να διαθέτουν στοιχεία που να τεκμηριώνουν τη μείωση του αναμενόμενου εισοδήματος.

Αγροτικά δικαιώματα: Η προθεσμία της 30ής Σεπτεμβρίου

Για τους αγρότες, στις 30 Σεπτεμβρίου ολοκληρώνεται η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για μεταβιβάσεις δικαιωμάτων της Βασικής Εισοδηματικής Στήριξης. Η προθεσμία καλύπτει μεταβιβάσεις εν ζωή που πραγματοποιούνται έως την ίδια ημέρα, καθώς και μεταβιβάσεις λόγω κληρονομιάς για θανάτους που σημειώθηκαν έως τις 15 Σεπτεμβρίου.

Οι δικαιούχοι και οι μεταβιβάζοντες πρέπει να ελέγξουν έγκαιρα ότι διαθέτουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά και ότι τα στοιχεία των αιτήσεων έχουν καταχωριστεί σωστά. Τυχόν καθυστερήσεις ή λάθη μπορεί να προκαλέσουν προβλήματα στην ολοκλήρωση της διαδικασίας και στην καταβολή των ενισχύσεων.

Το τεκμαρτό εισόδημα, η επιστροφή ενοικίου και οι υπόλοιπες φορολογικές υποχρεώσεις απαιτούν, επομένως, άμεσο έλεγχο πριν από τη λήξη του Σεπτεμβρίου. Οι φορολογούμενοι, οι επαγγελματίες και οι αγρότες που εμπίπτουν στις συγκεκριμένες κατηγορίες δεν πρέπει να περιμένουν την τελευταία ημέρα, αλλά να ολοκληρώσουν εγκαίρως τις απαιτούμενες ενέργειες και να κρατήσουν τα σχετικά αποδεικτικά υποβολής ή πληρωμής.