Φοροαπαλλαγή ενοικίων: Ποιοι ιδιοκτήτες κερδίζουν τριετή απαλλαγή φόρου – Όλες οι αλλαγές

Το Υπουργείο Οικονομικών ανακοινώνει την παράταση και διεύρυνση του μέτρου φοροαπαλλαγής ενοικίων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων έως το 2026. Το νέο πλαίσιο προσφέρει ισχυρά κίνητρα για τη μετατροπή κλειστών ή πρώην Airbnb ακινήτων σε μακροχρόνιες μισθώσεις, με στόχο την αύξηση της προσφοράς κατοικιών και τη μείωση των ενοικίων.

Η τριετής φοροαπαλλαγή στα ενοίκια παρατείνεται έως το τέλος του 2026, διευρύνοντας τη δυνατότητα για περισσότερους ιδιοκτήτες να επωφεληθούν από το μέτρο. Συγκεκριμένα, το κίνητρο αφορά ακίνητα που παραμένουν κλειστά ή αξιοποιούνται σε βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb. Όσοι ιδιοκτήτες αποφασίσουν να τα μετατρέψουν σε μακροχρόνια μίσθωση, θα απολαμβάνουν πλήρη απαλλαγή φόρου για τρία χρόνια.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του Υπουργείου, υπάρχουν αυτή τη στιγμή 700.000 έως 800.000 αναξιοποίητα ακίνητα στη χώρα. Το υπουργικό σχέδιο στοχεύει να εντάξει αυτά τα ακίνητα στην αγορά, αυξάνοντας έτσι την προσφορά κατοικιών και διευκολύνοντας τους ενοικιαστές που αντιμετωπίζουν προκλήσεις στην εξεύρεση στέγης.

Το συγκεκριμένο μέτρο σχεδιάστηκε λαμβάνοντας υπόψη την αυξητική τάση στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, η οποία προκάλεσε σημαντική μείωση της διαθεσιμότητας κατοικιών μακροχρόνιας μίσθωσης. Με την πρόκληση αυτή να παραμένει έντονη στην αγορά, οι αρμόδιοι ελπίζουν ότι οι νέες ρυθμίσεις θα δώσουν τη δυνατότητα σε περισσότερους πολίτες να βρουν κατοικία με προσιτό ενοίκιο.