Τροποιητική δήλωση

Για να προστατέψει τις εμπορικές μισθώσεις από τον πληθωρισμό το υπουργείο Οικονομικών επέβαλε πλαφόν 3% στις εμπορικές μισθώσεις. Μόνο που το πλαφόν αυτό, με το νόμο 4926/2022 (που ψηφίστηκε 22-4-2022) επιβλήθηκε αναδρομικά από 1-1-2022. Πρακτικά, δηλαδή όσοι ιδιοκτήτες είχαν κάνει ήδη συμφωνία με τους ενοικιαστές τους για αύξηση μισθώματος μεγαλύτερη του 3% για στους 4 πρώτους μήνες του έτους και (εισέπραξαν τα χρήματα αυτά) είχαν μία άκυρη συμφωνία στα χέρια τους. Δηλαδή, η δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης με ποσοστό αύξησης μεγαλύτερο του 3% ήταν άκυρη! Οι εκμισθωτές, λοιπόν, κλήθηκαν τον Μάιο να προβούν σε τροποποίηση των στοιχείων μίσθωσης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ και μάλιστα από 1.1.2022. Όμως, η εκπρόθεσμη τροποποίηση μίσθωσης με ημερομηνία από 1.1.2022 έως και 28.2.2022 επιφέρει πρόστιμο (σύμφωνα με το άρθρο 54 του ΚΦΔ) που ανέρχεται στο ποσό των 100 ευρώ.