«Εξώσεις fast track»

Η νέα ρύθμιση που τέθηκε σε ισχύ λίγα 24ωρα πριν υποχρεώνει τους ενοικιαστές να παραδώσουν το ακίνητο αμέσως μετά τη λήξη του  μισθωτηρίου, με μόλις τρεις μήνες εξώδικη προειδοποίηση. Καταργεί δε τη δυνατότητα των ενοικιαστών να προσφύγουν σε δικαστήριο για να αμφισβητήσουν τη «διαταγή απόδοσης μισθίου», που εκδίδεται από δικηγόρο.

Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), καθησυχάζει ότι οι συνεπείς ενοικιαστές δεν έχουν τίποτα να φοβούνται από τη νέα ρύθμιση. Μαζί με την τρίμηνη προειδοποίηση συν τον χρόνο που απαιτείται για την εκτέλεση της διαταγής (δύο συν ένας μήνας), οι ενοικιαστές έχουν συνολικά ένα εξάμηνο για να βρουν άλλο σπίτι ή κατάστημα. Η τρίμηνη προθεσμία υποχρεωτικής εξώδικης πρόσκλησης για απόδοση του ακινήτου είναι εξαπλάσια σε σχέση με την αντίστοιχη προθεσμία που έχουν οι κακοπληρωτές.

Η δε δίμηνη προθεσμία εκτέλεσης της διαταγής απόδοσης, είναι διπλάσια από την προθεσμία εκτέλεσης στην περίπτωση της μη καταβολής ενοικίων.

Για την ΠΟΜΙΔΑ τα παραπάνω είναι υπεραρκετά για να θωρακίσουν τους ενοικιαστές, ενώ αν συντρέχουν ειδικοί λόγοι μπορεί να ασκηθεί ανακοπή. Όμως οι σύλλογοι ενοικιαστών δεν πείθονται από τις εξηγήσεις της ΠΟΜΙΔΑ, και εκφράζουν εκ διαμέτρου αντίθετη άποψη. Ο Πανελλήνιος Σύλλογος Προστασίας Ενοικιαστών αμφισβητεί ευθέως όσα υποστηρίζει η ΠΟΜΙΔΑ.

Σύμφωνα με τη νέα ανακοίνωση του ΠΑΣΥΠΕ, «η πραγματική αλήθεια, και όχι αυτή που θέλουν να παρουσιάσουν η κυβέρνηση και οι ιδιοκτήτες», είναι εντελώς διαφορετική. Θεωρεί ότι η  διάταξη περί «διαταγής απόδοσης μισθίου λόγω λήξης της μίσθωσης» οξύνει τα προβλήματα, σε μια περίοδο που «αφενός η χώρα αντιμετωπίζει την μεγαλύτερη στεγαστική κρίση από την μεταπολίτευση και μετά, αφετέρου δε η πλειοψηφία των ενοικιαστών έχει φθάσει να στερείται τα πάντα, για να μπορέσει να είναι συνεπής στην καταβολή του μισθώματος».

Επιμένει ότι η νέα ρύθμιση θα αποτελέσει «τη χαριστική βολή» στους ενοικιαστές, οδηγώντας σε εξώσεις με συνοπτικές διαδικασίες. Οι ενοικιαστές, μέσω του συλλόγου, κατηγορούν την κυβέρνηση και την ΠΟΜΙΔΑ, ότι επιχειρούν να χρυσώσουν το χάπι, με παραπλανητικούς ισχυρισμούς, όπως ότι οι ενοικιαστές θα έχουν ως και έξι μήνες προθεσμία για να αποδώσουν το μίσθιο.