Συνεχίζεται η πτώση στις τιμές των διαμερισμάτων και το 2017 ! Η κατάρρευση της αξίας, στην ακίνητη περιουσία, συνεχίζεται, παρά τη βελτίωση της εικόνας στην αγορά, σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα, η Τράπεζα της Ελλάδος, εκτιμά ότι το γ΄ τρίμηνο του 2017 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο μειωμένες κατά 0,6% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2016!
Δεδομένης της εκκίνησης των πλειστηριασμών, στις 29 Νοεμβρίου, όπου η περιουσία των οφειλετών θα βγει στο «σφυρί» με τιμή πρώτης προσφοράς την εμπορική αξία και για οφειλές προς το Δημόσιο, γνώστες στον εξελίξεων, εκτιμούν ότι οι τιμές θα πέσουν ακόμα περισσότερο. Ήδη, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α’ και β’ τρίμηνο του 2017 η μείωση διαμορφώθηκε σε 1,7% και 1,2% αντίστοιχα, ενώ για το σύνολο του 2016 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 2,4%.
Δείκτες τιμών διαμερισμάτων κατά παλαιότητα και γεωγραφική περιοχή
Αναλυτικά, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ, η μείωση των τιμών το γ’ τρίμηνο του 2017 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2016 ήταν 0,5% για τα “νέα” διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών και 0,7% για τα “παλαιά”, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2016 ο μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης των τιμών για τα “νέα” και τα “παλαιά” διαμερίσματα ήταν 3,0% και 1,9% αντίστοιχα.
Όπως ανακοίνωσε η ΤτΕ, από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η μείωση των τιμών των διαμερισμάτων το γ’ τρίμηνο του 2017 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2016 ήταν 0,4% στην Αθήνα, 0,7% στη Θεσσαλονίκη, 1% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 0,5% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2016 η μείωση των τιμών των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2015 ήταν 1,8%, 3,5%, 2,3% και 3% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το γ’ τρίμηνο του 2017 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν μειωμένες κατά 0,7% σε σύγκριση με το γ’ τρίμηνο του 2016, ενώ, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2016 η μέση ετήσια μείωση διαμορφώθηκε σε 2,4%.
