Η ΔΥΠΑ δρομολογεί την παράδοση άνω των 10.000 εργατικών κατοικιών κλείνοντας εκκρεμότητες δεκαετιών

Η παράδοση των πρώτων 40 κατοικιών στον οικισμό Κυρακαλής Γρεβενών την Παρασκευή 26/6/2026 σηματοδότησε κάτι πολύ περισσότερο από την ολοκλήρωση ενός έργου. Έκλεισε, επιτέλους, έναν κύκλο αναμονής που κράτησε πάνω από δύο δεκαετίες για οικογένειες οι οποίες είχαν δικαιωθεί κατοικία, αλλά έβλεπαν την υπόσχεση να μένει μετέωρη. Με την κίνηση αυτή, η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ), ως καθολικός διάδοχος του πρώην Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ), επιταχύνει την προσπάθεια να κλείσει ανοιχτά μέτωπα χρόνων και να δώσει οριστικές λύσεις σε κατοικίες που έμειναν «κολλημένες» στη γραφειοκρατία και τις εκκρεμότητες.

Η τελετή παράδοσης πραγματοποιήθηκε παρουσία της υπουργού Εργασίας Νίκης Κεραμέως και της διοικήτριας της ΔΥΠΑ Γιάννας Χορμόβα, σε ιδιαίτερα φορτισμένο κλίμα. Για τους δικαιούχους δεν ήταν μια τυπική υπογραφή: ήταν η στιγμή που παρέλαβαν τα πρώτα παραχωρητήρια και είδαν να αναγνωρίζεται έμπρακτα το δικαίωμά τους στο σπίτι. Πρόκειται για έργο που είχε δημοπρατηθεί ήδη από το 2003, αλλά έμεινε για χρόνια ανολοκλήρωτο. Η ΔΥΠΑ ανέλαβε να ξεμπλέξει τις συσσωρευμένες εκκρεμότητες, να ολοκληρώσει τις αναγκαίες διαδικασίες και να προχωρήσει στην παράδοση των κατοικιών στους δικαιούχους.

Ήδη έχουν αποδοθεί οι πρώτες 40 κατοικίες, ενώ δρομολογείται άμεσα και η παραχώρηση ακόμη 10. Παράλληλα, συνεχίζεται ο έλεγχος των φακέλων, ώστε να ακολουθήσει σταδιακά η διάθεση και των υπολοίπων, με στόχο μια διαδικασία που θα προχωρά χωρίς τις καθυστερήσεις του παρελθόντος.

Focus keyword

Ιδιαίτερη βαρύτητα στην περίπτωση της Κυρακαλής έχει το γεγονός ότι, για πρώτη φορά στην ιστορία των εργατικών κατοικιών του πρώην ΟΕΚ, η παράδοση πραγματοποιείται αφού έχει ολοκληρωθεί η σύσταση οριζοντίων και καθέτων ιδιοκτησιών. Αυτή η διοικητική τομή, όπως τονίζει η ΔΥΠΑ, αλλάζει ουσιαστικά την καθημερινότητα των δικαιούχων: επιτρέπει ταχύτερη έκδοση οριστικών τίτλων κυριότητας και τους απαλλάσσει από χρονοβόρες διαδικασίες που στο παρελθόν μπορούσαν να κρατήσουν χρόνια.

Με απλά λόγια, δεν παραδίδεται μόνο ένα κλειδί. Παραδίδεται μια κατοικία πιο «καθαρή» διοικητικά και πιο έτοιμη να κατοχυρωθεί οριστικά, χωρίς να απαιτείται από τους πολίτες να μπουν σε έναν νέο κύκλο αναμονής για τα ιδιοκτησιακά.

Η Κυρακαλή ως πρώτο βήμα ενός εθνικού σχεδίου

Η Κυρακαλή δεν είναι μεμονωμένη περίπτωση. Αντίθετα, λειτουργεί ως ο πρώτος σταθμός ενός ευρύτερου σχεδίου της ΔΥΠΑ για οριστική διευθέτηση εκκρεμοτήτων που κληρονομήθηκαν από τον πρώην ΟΕΚ. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, ο ΟΕΚ είχε ανεγείρει συνολικά 48.965 εργατικές κατοικίες σε 471 οικισμούς πανελλαδικά. Ωστόσο, σε 115 οικισμούς —δηλαδή σε 10.136 κατοικίες— εκκρεμούσε η έκδοση οριστικών παραχωρητηρίων. Έτσι, χιλιάδες δικαιούχοι ζούσαν για χρόνια με προσωρινά προσύμφωνα χρήσης, χωρίς την ασφάλεια και τη σαφήνεια που δίνει ένας οριστικός τίτλος.

Σήμερα, η ΔΥΠΑ επιχειρεί να κλείσει αυτές τις πληγές του παρελθόντος με συστηματικό τρόπο: καταγραφή, έλεγχο φακέλων, τεχνικές και νομικές παρεμβάσεις, επιτάχυνση διαδικασιών και, όπου απαιτείται, νομοθετικές λύσεις.

Τα μεγάλα έργα που «τρέχουν» παράλληλα

Στο πλαίσιο αυτό, ξεχωρίζουν τρεις βασικές παρεμβάσεις που βρίσκονται σε εξέλιξη:

Ολυμπιακό Χωριό και Γιαννιτσά
Στα τέλη Ιουνίου ολοκληρώθηκε η έκδοση οριστικών τίτλων και στο τελευταίο από τα 28 οικοδομικά τετράγωνα του Ολυμπιακού Χωριού, όπου βρίσκονται 2.292 κατοικίες. Ταυτόχρονα, προχωρά η δημοπράτηση του οικισμού «Γιαννιτσά ΙΙΙ» (42 κατοικίες), ενώ διευθετούνται περίπου 100 περιπτώσεις που συνδέονται με δικαστικές αποφάσεις ή τεχνικές επισκευές.

Μεμονωμένα διαμερίσματα (ΠΑΚΑΔΙ)
Έχει ξεκινήσει η αποκατάσταση 138 διάσπαρτων διαμερισμάτων του παλαιού προγράμματος αγοράς κατοικιών του ΟΕΚ. Μέχρι στιγμής έχουν ολοκληρωθεί εργασίες σε 20 διαμερίσματα, ενώ για τα υπόλοιπα δρομολογούνται παρεμβάσεις, καθώς 12 βρίσκονται σε κατάσταση «γιαπί». Στόχος είναι να καταστούν κατοικήσιμα και να διατεθούν σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο.

Οικισμοί «Γεννηματάς Ι & ΙΙ» στον Δήμο Φυλής
Μια χρονίζουσα εκκρεμότητα που αφορά 305 κατοικίες στα Άνω Λιόσια, άλυτη από το 1997 λόγω αυθαίρετων εγκαταστάσεων, οδηγείται σε οριστική διευθέτηση. Με πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση, ο Δήμος Φυλής θα αποκτήσει το αναλογούν ποσοστό κατοικιών από τη ΔΥΠΑ ώστε να τις παραχωρήσει στους δημότες. Παράλληλα, η ΔΥΠΑ πραγματοποιεί αυτοψίες και πολεοδομικές τακτοποιήσεις, ξεκινώντας από τον «Γεννηματάς Ι», ώστε να εκδοθούν οριστικοί τίτλοι κυριότητας για τους νόμιμους κληρούχους.

Άμεση στήριξη σε έκτακτες κοινωνικές ανάγκες: η περίπτωση της Γιάννουλης

Η νέα προσέγγιση της ΔΥΠΑ δεν περιορίζεται στην τακτοποίηση παλιών φακέλων. Επεκτείνεται και στην άμεση αντιμετώπιση έκτακτων κοινωνικών προβλημάτων. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί ο οικισμός «ΓΙΑΝΝΟΥΛΗ (ΛΑΡΙΣΑ VIII)», όπου οι κατοικίες υπέστησαν σοβαρές ζημιές από την κακοκαιρία Daniel.

Οι δικαιούχοι δυσκολεύονταν να λάβουν τη στεγαστική συνδρομή που δικαιούνταν, επειδή δεν μπορούσαν να δηλώσουν τα ακίνητα στο Ε9, καθώς διέθεταν μόνο προσωρινά παραχωρητήρια. Με νομοθετική παρέμβαση και άμεση κινητοποίηση των υπηρεσιών της ΔΥΠΑ εκδόθηκαν σε σύντομο χρόνο οι αναγκαίες βεβαιώσεις, ώστε να αρθεί το γραφειοκρατικό εμπόδιο και οι πληγέντες να αποκτήσουν πρόσβαση στα κρατικά κονδύλια για αποκατάσταση.

«Πίσω από κάθε πράξη υπάρχει μια οικογένεια»

Η διοικήτρια της ΔΥΠΑ, Γιάννα Χορμόβα, υπογράμμισε μιλώντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι η Κυρακαλή αποτελεί έμπρακτη απόδειξη πως η δημόσια διοίκηση μπορεί να λύνει ακόμη και σύνθετα προβλήματα όταν υπάρχει σχέδιο, επιμονή και συνεργασία. Όπως τόνισε, στόχος είναι να αντιμετωπιστούν μεθοδικά όλες οι εκκρεμότητες που παραλήφθηκαν από τον πρώην ΟΕΚ, ώστε κανένας δικαιούχος να μην μένει εγκλωβισμένος σε διαδικασίες που «τρώνε» χρόνο και δημιουργούν ανασφάλεια.

Παράλληλα, η ΔΥΠΑ δηλώνει ότι προχωρά στον εκσυγχρονισμό των υπηρεσιών της με ψηφιακά εργαλεία, ώστε οι πολίτες να εξυπηρετούνται ταχύτερα, αποτελεσματικότερα και με μεγαλύτερη διαφάνεια.

Η εικόνα που διαμορφώνεται είναι σαφής: η παράδοση στην Κυρακαλή δεν ήταν μια αποσπασματική επιτυχία, αλλά η αρχή μιας πιο οργανωμένης προσπάθειας να αποδοθούν οριστικά κατοικίες και τίτλοι, να αξιοποιηθεί η στεγαστική περιουσία προς όφελος των δικαιούχων και να κλείσουν εκκρεμότητες δεκαετιών. Με την ίδια λογική, η ΔΥΠΑ δρομολογεί την παράδοση άνω των 10.000 εργατικών κατοικιών, μετατρέποντας την αναμονή σε αποτέλεσμα και την υπόσχεση σε πραγματικό σπίτι.