Νέα εισοδηματικά όρια στην επιστροφή ενοικίου, μπλόκο στα Airbnb Θεσσαλονίκης και φόρος στον online τζόγο – Σε διαβούλευση το πολυνομοσχέδιο

Το πολυνομοσχέδιο του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, που βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τις 15 Ιουνίου 2026, φέρνει σημαντικές αλλαγές στην οικονομία και την κοινωνία, με κυριότερα σημεία την αύξηση των εισοδηματικών ορίων για την επιστροφή ενοικίου, περιορισμούς στα Airbnb Θεσσαλονίκης και αυξημένη φορολογία στον online τζόγο.

Υψηλότερα Εισοδηματικά Όρια για Επιστροφή Ενοικίου

Αρχικά, ας εξετάσουμε την κατηγορία που σχετίζεται με την επιστροφή ενοικίου. Σύμφωνα με τις νέες διατάξεις, τα εισοδηματικά όρια αυξάνονται δραστικά. Συγκεκριμένα, για ανύπανδρους ορίζονται στα 25.000 ευρώ, ενώ για έγγαμους ή μέλη συμφώνου συμβίωσης φτάνουν τα 35.000 ευρώ. Για κάθε τέκνο που είναι εξαρτώμενο, η προσαύξηση ανέρχεται στα 5.000 ευρώ, ενώ οι μονογονεϊκές οικογένειες δικαιούνται 39.000 ευρώ, με την προσαύξηση να ισχύει και σε αυτές. Αυτή η ρύθμιση ενισχύει το πλαίσιο στήριξης για περισσότερους νοικοκυριά, διευρύνοντας σημαντικά την πρόσβαση στις επιδοτήσεις για την επιστροφή ενοικίου.

Αξιοσημείωτο είναι ότι η διάταξη θα τεθεί σε εφαρμογή το 2026 για ενοίκια που θα καταβληθούν από το 2025 και έπειτα. Επιπλέον, προνοείται η επιστροφή δύο ενοικίων για εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές που εργάζονται στην περιφέρεια, ενισχύοντας τη στήριξη εκείνων που βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.

Περιορισμοί Στα Airbnb Θεσσαλονίκης

Στα πλαίσια της στήριξης της αγοράς κατοικίας, το πολυνομοσχέδιο περιλαμβάνει περιορισμούς για τα Airbnb στην Α’ Δημοτική Κοινότητα Θεσσαλονίκης. Από την 1η Ιουλίου 2026 θα απαγορεύεται η πρώτη εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, προσφέροντας μια σημαντική εναλλακτική λύση για την αγορά. Οι παραβάτες θα αντιμετωπίσουν αυστηρά πρόστιμα που θα ξεκινούν από το 50% του εισοδήματος που προέρχεται από βραχυχρόνιες μισθώσεις, με κατώτατο όριο τα 20.000 ευρώ.

Αυτές οι ρυθμίσεις φαίνεται να αντικατοπτρίζουν την επιθυμία της κυβέρνησης να διατηρήσει την πρόσβαση στη στέγη για τους πολίτες, ενισχύοντας παράλληλα τον έλεγχο της αγοράς ενοικίασης και πρόληψη της κατοχής των ακινήτων από μεγάλες εταιρείες.

Αυξημένη Φορολογία στον Online Τζόγο

Η νέα ρύθμιση του πολυνομοσχεδίου επηρεάζει και τον τομέα του online τζόγου. Η φορολογία στα κέρδη από διαδικτυακά παιχνίδια αυξάνεται, με σημαντικότερους συντελεστές 20% έως 500 ευρώ και 30% για κέρδη από 500,01 ευρώ και πάνω. Επιπλέον, η φορολόγηση των κερδών από παιγνιομηχανήματα θα καθορίζεται σε 15% και 20% αντίστοιχα.

Μέτρα για Ιδιωτικό Χρέος και Στήριξη Νοικοκυριών

Το πολυνομοσχέδιο περιλαμβάνει επίσης διατάξεις για την καταπολέμηση του ιδιωτικού χρέους, μειώνοντας το ελάχιστο όριο για ένταξη στον εξωδικαστικό μηχανισμό από 10.000 ευρώ σε 5.000 ευρώ. Παράλληλα, οι νοικοκυριά θα λάβουν έκτακτη ενίσχυση 150 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο, χωρίς ανάγκη αίτησης.

Με τη νέα ρύθμιση, οι φορολογικές οφειλές θα μπορούν να ρυθμίζονται σε έως 72 δόσεις, εφόσον ο οφειλέτης δεν έχει υπαχθεί σε άλλη ρύθμιση μέχρι τις 21 Απριλίου 2026, δίνοντας μια σημαντική ανάσα στα νοικοκυριά που αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες.