Όλες οι αλλαγές σε κατασχέσεις και πλειστηριασμούς από την Εφορία!

Οι πλειστηριασμοί της Εφορίας θα γίνονται στην εμπορική αξία!

 Ανατροπές στη διαδικασία που θα ακολουθούν οι Εφορίες, για τις κατασχέσεις και τους πλειστηριασμούς φέρνει νέα απόφαση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Σε μία κίνηση αύξησης των εσόδων του Δημοσίου, από την επιβολή μέτρων αναγκαστικής είσπραξης, εναντίον όσων έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς τις ΔΥΟ έρχεται πλήθος αλλαγών, που προβλέπονται από την νομοθεσία. Σύμφωνα με την νέα εγκύκλιο, οι πλειστηριασμοί ακινήτων θα γίνονται με τιμή εκκίνησης την εμπορική αξία των κατασχεμένων ακινήτων, ενώ μειώνεται και η εγγυοδοσία για τη συμμετοχή σε πλειστηριασμό ακινήτου που έχει κατασχεθεί από την εφορία. Επίσης, μειώνεται η εγγυοδοσία για τη συμμετοχή σε πλειστηριασμό από το 100% της πρώτης προσφοράς στο 30%.

Οι αλλαγές που φέρνει η νέα Εγκύκλιος της ΑΑΔΕ:

Τιμή εκκίνησης η εμπορική αξία των ακινήτων

Για όλα τα ακίνητα που έχει κατασχέσει η εφορία οι πλειστηριασμοί θα γίνονται με βάση την εμπορική αξία τους κατά την κατάσχεση, η οποία ορίζεται και ως τιμή πρώτης προσφοράς. Μία σημαντική αλλαγή από την προηγούμενη πρόβλεψη για εκτίμηση του  επιμελητή. Μέχρι σήμερα η μόνη δέσμευση ήταν ότι η εκτίμηση αυτή δεν μπορούσε να είναι μικρότερη της αντικειμενικής αξίας και ότι η τιμή της πρώτης προσφοράς  ήταν στα 2/3 της εκτιμηθείσας αξίας.

Σφραγισμένες όλες οι προσφορές

Ο νέος τρόπος πλειοδοσίας, προβλέπει μόνο γραπτές σφραγισμένες προσφορές, ενώ όσες προσφορές είναι προφορικές θα μπορούν να υποβάλλονται μόνο αν είναι ίσες με τις γραπτές.

Καταργούνται κατηγορίες ακατάσχετων

Σύμφωνα με την εγκύκλιο, καταργούνται οι κατηγορίες ακατάσχετων με εξαίρεση μόνο όσα είναι απολύτως απαραίτητα για τις στοιχειώδεις ανάγκες διαβίωσης του οφειλέτη και της οικογένειάς του.

 Όπως προβλέπεται από το νόμο, αφορά τα πρόσωπα που με την προσωπική τους εργασία αποκτούν όσα τους χρειάζονται για να ζήσουν, τα πράγματα, τα οποία είναι απαραίτητα για την εργασία τους. Παράλληλα άρθρο 17  του Κώδικα Είσπραξη Δημοσίων Εσόδων (ΚΕΔΕ) ορίζει τα ακατάσχετα κινητά πράγματα.

Γρηγορότερα οι πλειστηριασμοί

Μείωση 15 ημερών, προβλέπεται για το χρονικό διάστημα κατά το οποίο δεν μπορεί να διεξαχθεί πλειστηριασμός, από 1η  έως 31η  Αυγούστου, αντί από 1η  Αυγούστου έως 15η  Σεπτεμβρίου όπως ίσχυε, εκτός αν πρόκειται για πράγματα που μπορεί να υποστούν φθορά, καθώς και όταν πρόκειται για πλειστηριασμό πλοίων ή αεροσκαφών.

Μέσα και οι πολλαπλές κατασχέσεις

Ανοίγει ο δρόμος για τις πολλαπλές κατασχέσεις επί του ιδίου αντικειμένου(ακινήτου, πλοίου κ.α.). Τώρα, οι εκτελεστικές διαδικασίες θα εξελίσσονται παράλληλα και σταματάνε όταν γίνει η πρώτη κατακύρωση.

Καταργείται η περίληψη κατασχετήριας έκθεσης επί κινητών και ακινήτων και θεσπίζεται το απόσπασμα της κατασχετήριας έκθεσης.

Όλα δημοσιεύονται στο διαδίκτυο

Θα γίνεται διαδικτυακή δημοσίευση της κατασχετήριας έκθεσης, με επιμέλεια του δικαστικού επιμελητή, στην ιστοσελίδα δημοσιεύσεων του Δελτίου Δικαστικών Δημοσιεύσεων.