Νομοθετική πρωτοβουλιά για τα 15.000 ακίνητα

ΕΠΙΒΕΒΛΗΜΕΝΗ είναι η νομοθετική πρωτοβουλία προκειμένου να διασωθούν 15.000 ακίνητα, τα οποία οι ιδιοκτήτες τους δεν πρόλαβαν να δηλώσουν στο κτηματολόγιο και κινδυνεύουν να περάσουν στην κατοχή του δημοσίου.

Το αίτημα των ιδιοκτητών εξετάζεται ήδη από το αρμόδιο υπουργείο και σύμφωνα με πληροφορίες της «kontranews» στις αρχές της εβδομάδας αναμένεται να δοθεί λύση στο τεράστιο αυτό κοινωνικό πρόβλημα.

Σε κίνδυνο να χάσουν τα ακίνητά τους βρίσκονται χιλιάδες ιδιοκτήτες, που δεν τα έχουν δηλώσει στο κτηματολόγιο και οι προθεσμίες έχουν λήξει. «Κραυγή αγωνίας» από τους ιδιοκτήτες των περίπου 15.000 ακινήτων που βλέπουν ότι αν δεν υπάρξει άμεση επίλυση του προβλήματος από την κυβέρνηση, θα χάσουν τα σπίτια τους!

 Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, πρόκειται για περιοχές για τις οποίες η προθεσμία για υποβολή δήλωσης στο Κτηματολόγιο έληγε το 2017 και 14 περιοχές για τις οποίες η προθεσμία έληξε μεταξύ 2 Οκτωβρίου και 19 Νοεμβρίου 2018. Στην καταγγελία τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων τονίζουν ότι ο κίνδυνος απώλειας ακινήτου είναι πραγματικός, σημειώνοντας ότι αν δεν αλλάξει η σχετική νομολογία Θα χαθούν σπίτια και περιουσίες σε Δήμους όπως ολόκληρα τα Βριλήσσια και η Ελευσίνα, αλλά και μεγάλες περιοχές της Δράμας, της Βέροιας, των Τρικάλων, της Ξάνθης, της Καλαμαριάς, της Καλαμάτας και πολλών άλλων.

Ένα απίστευτο αλαλούμ που μπορεί να κοστίσει πολύ ακριβά. Από την ΠΟΜΙΔΑ, τονίζεται ότι οι προθεσμίες οριστικοποίησης των πρώτων εγγραφών στο Εθνικό Κτηματολόγιο, που έγιναν ως «πιλοτικά προγράμματα» στο διάστημα 1997 – 1999, έχουν εξελιχθεί σε έναν πραγματικό γρίφο για τους πολίτες αλλά και τις αρμόδιες υπηρεσίες. Οι πρώτες υπηρεσίες του Κτηματολογίου, που ξεκίνησαν να λειτουργούν το 2003, έδιναν ως χρονικό περιθώριο 12 χρόνια για τους κατοίκους εσωτερικού (14 για τους κατοίκους εξωτερικού). Αυτό σήμαινε ότι η προθεσμία για την οριστικοποίηση των εγγραφών στο Κτηματολόγιο θα έληγε την 1η Αυγούστου 2015.

Παρά ταύτα, με ένα νέο άρθρο, το 2013 ορίστηκε για τις νέες περιοχές που κηρύχθηκαν υπό κτηματογράφηση το 2006 και πραγματοποιήθηκε η συλλογή δηλώσεων το β’ εξάμηνο του 2008 (Αττική, Θεσσαλονίκη και όλες οι πρωτεύουσες νομών της χώρας), η προθεσμία διόρθωσης θα είναι 5 έτη για τους κάτοικους εσωτερικού και 7 για τους κάτοικους εξωτερικού.

Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, το 2016, και ενώ είχε λήξει η αρχική 12ετής προθεσμία για τα πρώτα προγράμματα του Κτηματολογίου, δόθηκε διετής παράταση για τους κατοίκους εσωτερικού. Αυτό σήμαινε ότι εξομοιωνόταν η προθεσμία κατοίκων εσωτερικού και αλλοδαπής στα 7 χρόνια. Με τη νέα (αναδρομική) παράταση, επισημαίνουν οι ιδιοκτήτες, η πρώτη  οριστικοποίηση θα έπρεπε να γίνει την 1η Αυγούστου του 2017, στο Πολύκαστρο Κιλκίς, όπως και έγινε τόσο για το Κιλκίς όσο και για άλλες 21 περιοχές που έληξαν το 2017 καθώς και 14 περιοχές που έληξαν το δίμηνο Οκτωβρίου – Νοεμβρίου του 2018.

Εδώ φαίνεται το πρόβλημα με τις διατάξεις καθώς σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, «τον Ιανουάριο του 2018 το Υπουργείο Περιβάλλοντος, δίνει ακόμα μία παράταση (τρίμηνη) η οποία όμως αφορά “αποκλειστικά όσες περιοχές έληξε η προθεσμία, εντός του 2018.

 Δηλαδή – για πρώτη φορά – σε 21 περιοχές της χώρας στις οποίες η προθεσμία είχε λήξει εντός του 2017, οριστικοποιούνται οι πρώτες εγγραφές και δίνεται εντολή στους προϊστάμενους των Κτηματολογικών Γραφείων, όσα ακίνητα φαίνονται ως “αγνώστου ιδιοκτήτη” να τα μεταγράψουν στο όνομα του Ελληνικού Δημοσίου.

Δίνεται παράταση ακόμα εννέα μηνών επίσης για όσες περιοχές λήγει η προθεσμία εντός του 2018, αφήνοντας και πάλι εκτός τις 21 αυτές περιοχές. Τα Χριστούγεννα του 2018, με νέα διάταξη του ΥΠΕΚΑ, ορίζεται πως για τις περιοχές που έληξε η 14ετής προθεσμία του Κτηματολογίου εντός του 2017 και για όσες έχει λήξει μέχρι τις 30 Νοεμβρίου του 2018 «έχουν οριστικοποιηθεί οι αρχικές κτηματολογικές εγγραφές, ενώ στις υπόλοιπες περιοχές ισχύει δεκαπενταετής προθεσμία». Οι ιδιοκτήτες αναφέρουν ότι «άγνωστο για ποιους λόγους, αφήνονται πάλι εκτός παράτασης, για τρίτη φορά, οι 21 περιοχές που έληξαν το 2017 αλλά και 14 ακόμη περιοχές που είχαν λήξει εντός του 2018.