Δεν αποτελεί φορολογικό τεκμήριο η απόκτηση ακινήτου με χρεισικτησία

Πως δεν αποτελεί τεκμήριο η αποκτηση ακινήτων με χρησικτησία( δηλαδή μετά από χρήση 20 ετών) αποφαίνεται το Β΄  Τμήμα του Συμβουλίου  της Επικρατείας, το οποίο αναίρεσε Εφετειακή απόφαση  η οποία έκρινε νόμιμη την αύξηση φορολόγησης ζευγαριού μετά την απόκτηση ενός ακινήτου με αυτό τον τρόπο. Το δικαστήριο ερμηνέυοντας σχετικά τον  Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, αναφέρει πως το τεκμήριο φορολογητέου εισοδήματος λόγω δαπάνης για την αγορά ακινήτου   εφαρμόζεται μόνο στις περιπτώσεις που ο φορολογούμενος καταβάλλει πράγματι χρηματικό ποσό για την αγορά ακινήτου. Όμως στη διαδικασία της  «απόκτησης ακινήτου με έκτακτη χρησικτησία ….για την οποία δεν συντρέχει η   προϋπόθεση της πραγματικής καταβολής χρηματικού ποσού, το πιο πάνω τεκμήριο (σ.σ.: φορολογητέου εισοδήματος) δεν εφαρμόζεται».

Το αντίθετο ειχε δεχτεί το Διοικητικό Εφετείο και ειχε δικαιώσει την φορολογική αρχή η οποία (ΔΟΥ Θεσσαλίας) μετά την αποκτηση από ένα ζευγάρι με χρησικτησία ακινήτου έκτασης 7.021τ.μ., προσδιόρισε το φορολογητέο εισόδημα του  ζευγαριού στα  325.500,16 ευρώ στον συζυγο και στα 403.026,43 ευρώ  στην σύζυγο, αντί των δηλωθέντων από αυτούς ποσών των 10.987,04 και 6.521,92 ευρώ, αντίστοιχα.  Ακόμη,  καταλογίσθηκε  σε βάρος τους διαφορά κυρίου φόρου εισοδήματος 133.979,06 ευρώ και 154.201,57 ευρώ, αντίστοιχα, καθώς και πρόσθετος φόρος για ανακριβή δήλωση 259.439,85 ευρώ. Δηλαδή,  συνολικά τους καταλογίστηκε το ποσό των 547.831,62 ευρώ. Η αποφαση αναιρέθηκε

ΤΗN ΑΠΟΣΥΡΣΗ ΤΩΝ ΔΑΣΙΚΩΝ ΧΑΡΤΏΝ ΖΗΤΟΥΝ ΟΙ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΙ

Παρέμβαση στο θέμα της ανάρτησης των δασικών χαρτών κάνει, με ανακοίνωση της, η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδας. Οι συμβολαιογράφοι διαπιστώνουν ότι οι “δασικοί χάρτες της χώρας, λόγω της πρόσφατης νομολογίας του Συμβουλίου της Επικρατείας, αναρτήθηκαν εσπευσμένα, περιέχουν σωρεία λαθών και χαρακτηρίζουν καλλιεργήσιμες επιφάνειες ως δασικές εκτάσεις, με αποτέλεσμα τον κίνδυνο απώλειας ιδιωτικής περιουσίας, λόγω του τεκμηρίου κυριότητας του Ελληνικού Δημοσίου στις εκτάσεις που χαρακτηρίζονται ως δασικές” και ζητούν , μεταξύ άλλων , την άμεση ανάκληση  τους.

Ολόκληρη η ανακοίνωση έχει ως εξής :

“Η κατάρτιση του Δασολογίου στη χώρα, εκτός από συνταγματική επιταγή, είναι το μόνο αποτελεσματικό μέσο για την προστασία και διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων της Ελλάδας

Η νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας έχει αποφανθεί ότι η διαδικασία κατάρτισης των δασικών χαρτών είναι μεν αυτοτελής και δεν εξαρτάται από την διαδικασία κατάρτισης του κτηματολογίου, πλην όμως η κύρωση των δασικών χαρτών θα πρέπει να ολοκληρώνεται πριν την περαίωση της κτηματογράφησης, άλλως αυτή θα είναι νομικά πλημμελής.

Οι δασικοί χάρτες της χώρας, λόγω της πρόσφατης νομολογίας του Συμβουλίου της Επικρατείας, αναρτήθηκαν εσπευσμένα, περιέχουν σωρεία λαθών και χαρακτηρίζουν καλλιεργήσιμες επιφάνειες ως δασικές εκτάσεις, με αποτέλεσμα τον κίνδυνο απώλειας ιδιωτικής περιουσίας, λόγω του τεκμηρίου κυριότητας του Ελληνικού Δημοσίου στις εκτάσεις που χαρακτηρίζονται ως δασικές.

 

Η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδας ζητά από την Ελληνική Πολιτεία:

● την άμεση ανάκληση των αναρτημένων δασικών χαρτών,

● την αναστολή της κύρωσης των δασικών χαρτών για ικανό χρονικό διάστημα, προκειμένου να γίνουν οι απαραίτητες διορθώσεις και συμπληρώσεις επ’ αυτών,

● τον χαρακτηρισμό ως αγροτικών εκτάσεων, αυτών που στις αεροφωτογραφίες είτε του έτους 1945 είτε του 1960 φαίνεται να είχαν αγροτικό χαρακτήρα και

● τη μείωση του ειδικού τέλους άσκησης αντιρρήσεων.

Η νομοθέτηση και η διοικητική αντιμετώπιση της προστασίας των δασικών εκτάσεων ισότιμα με την προστασία της ιδιωτικής περιουσίας, η εξισορρόπηση της προστασίας ιδιωτικού και δημόσιου συμφέροντος, ο περιορισμός του έργου της κτηματογράφησης σε τεχνική διαδικασία χαρτογράφησης ως συμπληρώματος του θεσμού της μεταγραφής, ο εκσυγχρονισμός της νομοθεσίας, με συνολική ανάγνωση και ενιαία αντιμετώπιση του συνόλου των ανωτέρω εκτεθέντων ζητημάτων, σε συνδυασμό με την κωδικοποίηση, η οποίας έχει μεν ολοκληρωθεί αλλά δεν έχει ακόμη γίνει νόμος του Κράτους καθώς και η σύνταξη του δασολογίου, θα επιλύσουν τις αντιθέσεις της περιπτωσιολογικής και αποσπασματικής αντιμετώπισης του ιδιοκτησιακού καθεστώτος των δασικών εκτάσεων, θα άρουν αδικίες του παρελθόντος και θα δημιουργήσουν τις προϋποθέσεις για την αειφόρα διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων και την εξασφάλιση του πολυλειτουργικού ρόλου τους”.

Δείτε επίσης

Τελευταία Άρθρα

Τα πιο Δημοφιλή