Αναρτήθηκαν τα 7,5 εκατ. εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ!

ΟΙ ΚΕΡΔΙΣΜΕΝΟΙ ΚΑΙ ΟΙ ΧΑΜΕΝΟΙ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ 2016                                                                                                                                             

Έφτασαν τα «ραβασάκια» του ΕΝΦΙΑ, στους λογαριασμούς 7,5 εκατ. ιδιοκτητών ακινήτων, στο taxisnet! Ο φόρος ιδιοκτησίας ακινήτων, επέστρεψε φέτος με πολλές αλλαγές, που αν και μικραίνουν τον λογαριασμό για περίπου, 2,4 εκατομμύρια φορολογούμενους που είδαν τις τιμές ζώνης να πέφτουν, για 2,3 εκατ. ιδιοκτήτες, θα είναι ακριβότερος από τις προηγούμενες χρονιές λόγω κυρίως των φετινών αλλαγών. Στα εκκαθαριστικά, που άρχισαν να ανεβαίνουν από τα μεσάνυχτα το συνολικό ποσό που θα βεβαιωθεί στους φορολογούμενους φτάνει τα 3,5 δις ευρώ(1,9% του ΑΕΠ), με τον εισπρακτικό στόχο για το Δημόσιο να παραμένει κοντά στα 2,65 δις ευρώ.

Το υπουργείο Οικονομικών περιμένει να εισπράξει τον Φόρο, σε πέντε μηνιαίες δόσεις με την πρώτη να λήγει την Παρασκευή 30 Σεπτεμβρίου και την τελευταία 31 Ιανουαρίου 2017. Δεν προβλέπεται έκπτωση ούτε σε εφάπαξ εξόφληση, αλλά για όσους το βάρος πληρωμής του φόρου είναι αβάσταχτο, υπάρχει η δυνατότητα ένταξης στην πάγια ρύθμιση των 12 δόσεων. Η ένταξη μπορεί να γίνει και πριν η οφειλή γίνει ληξιπρόθεσμη, αλλά χρειάζεται μία επίσκεψη στην Εφορία για τη ρύθμιση του συνόλου του ποσού και κατάθεση χειρόγραφης αίτησης. Για το κομμάτι της οφειθλής που έχει καταστεί ληξιπρόθεσμο, η ρύθμιση μπορεί να γίνει και μέσα από το taxis.  Αφού οι φορολογούμενου, λάβουν το εκκαθαριστικό τους, αν εντοπιστούν λάθη, υπάρχει η δυνατότητα τροποποιήσεις του Ε9.

Οι 5 αλλαγές που αύξησαν τον ΕΝΦΙΑ για τη μεσαία και μεγάλη περιουσία

Πέντε είναι οι βασικές αλλαγές που είδαμε φέτος στον Φόρο και έφεραν σημαντική επιβάρυνση κυρίως στους μεσαίους. Σύμφωνα με τα στοιχεία, 420.000 φορολογούμενοι θα πληρώσουν από 10 έως 50 ευρώ περισσότερα από το 2015, 270.000 πάνω από 50 ευρώ και 1,5 εκατομμύριο πολίτες θα δουν τον λογαριασμό να αυξάνεται έως 10 ευρώ.

Η μεγάλη αλλαγή, είναι η μείωση του αφορολόγητου ορίου για τον  συμπληρωματικό φόρο στις 200.000 ευρώ (από τις 300.000 ευρώ) που φέρνει την υποχρέωση πληρωμής του για χιλιάδες ιδιοκτήτες  και παράλληλα η αύξηση των συντελεστών του έως και 15%.

 Ακολούθησε η κατάργηση της έκπτωσης 20% για τα «κλειστά» ακίνητα, ακόμα και αν έχουν απενεργοποιημένη στην παροχή ρεύματος και η επιβολή συμπληρωματικού φόρου στα ακίνητα των επιχειρήσεων, που μέχρι πέρσι είχαν απαλλαγή (60.000  ακίνητα), όπως και η αύξηση του συμπληρωματικού φόρου για τα υπόλοιπα ακίνητα από 5‰ σε 5,5%.

Τέλος, σημαντική αλλαγή, είναι η αύξηση των συντελεστών του ΕΝΦΙΑ για τα οικόπεδα για τα οικόπεδα (έως 25%), ενώ αν και δεν ίσχυσε από φέτος, αναμένεται από του χρόνου η ένταξη και των αγροτεμαχίων στον συμπληρωματικό φόρο.

Όμως μέσα στις αλλαγές, δεν υπήρχαν μόνο αυξήσεις, αφού η μεταφορά των βαρών προς την μεγαλύτερη περιουσία, έφερε ελαφρύνσεις για την μικρότερη. Αυτή είναι η μείωση των αντικειμενικών αξιών, που κατεβάζει τον λογαριασμό για χιλιάδες ιδιοκτήτες, ειδικά αν δεν έχουν να πληρώσουν και συμπληρωματικό φόρο και η κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου για κτίσματα ηλικίας άνω των 100 ετών.

Ποιοι δικαιούνται έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ

Παρά την εγγενή αδικία του Φόρου, που δεν έχει σύνδεση με το εισόδημα ή την κατανάλωση του φορολογούμενου, ο νόμος προβλέπει εκπτώσεις 50% και 100% για τους οικονομικά αδύναμους.

Έκπτωση 50% δικαιούνται αν υπάρχουν οι εξής προϋποθέσεις:

-Το συνολικό οικογενειακό εισόδημα είναι μέχρι 9.000 ευρώ, όριο που αυξάνεται κατά 1.000 για τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

-Το σύνολο της επιφάνειας της ακίνητης περιουσίας, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ..

-Δεν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς Δημόσιο ή τα Ασφαλιστικά Ταμεία.

Έκπτωση 100% δικαιούνται αν υπάρχουν οι εξής προϋποθέσεις:

– Τρία ή παραπάνω τέκνα, ή στην οικογένεια υπάρχει άτομο με ποσοστό αναπηρίας 80% ή μεγαλύτερο.

Το συνολικό οικογενειακό εισόδημα είναι μέχρι 12.000 ευρώ, όριο που αυξάνεται κατά 1.000 για τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

-Το σύνολο της επιφάνειας της ακίνητης περιουσίας, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ..

-Δεν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς Δημόσιο ή τα Ασφαλιστικά Ταμεία.

«Ψήνεται» ο ΕΝΦΙΑ 2017!

Όμως αν και καλά-καλά, ακόμα δεν έχει πληρωθεί ο φετινός φόρος, στο υπουργείο Οικονομικών, έχουν αρχίσει να ετοιμάζουν τον ΕΝΦΙΑ 2017! Σύμφωνα με δήλωση του αναπληρωτή υπουργού Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδη, στο υπουργείο, επεξεργάζονται αλλαγές που θα κάνουν τον φόρο δικαιότερο, αλλά με τα μέχρι στιγμής δεδομένα, ο εισπρακτικός στόχος των 2,65 δις ευρώ, φαίνεται πως θα παραμείνει!