Νέα αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, στο 2016, ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών. Η εναρμόνιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες, προβλέπεται μέσα στο μνημόνιο και επιβεβαιώθηκε από έγγραφο που κατέθεσε στη Βουλή, ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης.
Σύμφωνα με την απάντηση του υπουργού σε σχετική ερώτηση, «η Διοίκηση μελετά ήδη την διαδικασία με βάση την οποία θα γίνει η νέα αναμόρφωση των τιμών ζωνών, προκειμένου να ανταποκριθεί στην υποχρέωση που τίθεται σύμφωνα με τον ν.4336/2015 για την εναρμόνιση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων με τις τιμές της αγοράς μέχρι το τέλος του 2016.».
Η μείωση των τιμών, εκτιμάται ως κίνηση προς την θετική κατεύθυνση από την αγορά, αλλά με τους εισπρακτικούς στόχους του ΕΝΦΙΑ να παραμένουν στα υψηλά επίπεδα των 2,65 δισ. ευρώ, για την διατήρηση των εσόδων, αναμένεται αντιστρόφως ανάλογη αύξηση των συντελεστών του φόρου. Αυτό γιατί με τους δανειστές να απαιτούν επιπλέον μέτρα για την κάλυψη του δημοσιονομικού κενού μέχρι το 2018, δεν υπάρχουν περιθώρια για χαλάρωση στον προϋπολογισμό.
Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, οι νέες αντικειμενικές αξίες που θα είναι εναρμονισμένες με τις εμπορικές, θα τεθούν σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2017. Στην απάντησή του, ο υπουργός σημειώνει ότι στον καθορισμό των τρεχουσών αντικειμενικών ελήφθη υπόψη το κόστος κατασκευής νέων οικοδομών, όπως προκύπτει από σχετική εκτίμηση του Τεχνικού Επιμελητηρίου της Ελλάδος. Το κόστος αυτό κυμαίνει ανάλογα με την ποιότητα της κατασκευής από 750 έως 1.200 ευρώ ανά τετραγωνικό και στην τιμή ζώνης, εκτός από το κόστος κατασκευής, περιλαμβάνεται και η αξία οικοπέδου του διαμερίσματος.
